Reto
Diseñar una vivienda familiar completa que respirara luz y orden sin disparar el coste de ejecución ni dejar sorpresas técnicas por resolver más tarde.
Resumen
Vivienda unifamiliar aislada en Agost pensada para vivir el día a día con luz, orden y cero sobresaltos económicos. Zona de día abierta al porche sur, dormitorios en planta alta orientados al patio y una estructura dimensionada con el calculista para no pagar ni un euro de más. La documentación técnica está cerrada: licencia, mediciones y presupuesto ya contrastado con constructor. El cliente entra en obra sabiendo qué va a pagar y qué va a recibir.
- Zona de día que fluye al porche y gana horas de vida al exterior
- Estructura optimizada con calculista para reducir coste de ejecución sin perder prestaciones
- Documentación técnica cerrada, lista para licencia y obra sin decisiones pendientes
- Acabados sobrios elegidos por durabilidad y fácil mantenimiento
- Presupuesto contrastado con constructor antes de firmar contrato
Ficha
- Ubicación: Agost, Alicante
- Tipología: Vivienda unifamiliar aislada
- Superficie: dos plantas con porche y patio
- Estado: Proyecto técnico terminado, listo para obra
- Servicios: anteproyecto, básico, ejecución y dirección de obra
Enfoque
Trabajo coordinado con el calculista desde el minuto uno para simplificar luces y cantos. Distribución clara en dos plantas, materialidad sobria y memoria técnica que no deja cabos sueltos al constructor.
Resultado
Un proyecto que sale a obra con confianza técnica y económica. El cliente sabe exactamente qué se construye, cuánto cuesta y cómo se va a ver al terminar.
Galería
Salón comedor que abre al porche sur. La luz entra en horizontal y el espacio se vive más grande de lo que mide en plano.
Cocina integrada a la zona de día para cocinar sin aislarse de la familia. Isla como punto de reunión real, no decorativo.
Dormitorio principal orientado al patio, con vestidor interior y luz filtrada para que la habitación funcione también de día.
Recibidor con pieza de armario oculto. Llegas a casa, dejas las cosas y la vivienda empieza limpia.
Planta de distribución del proyecto. Zona de día abierta abajo, dormitorios arriba, circulación corta y sin pasillos tontos.
Material disponible en la carpeta
Planos
Plantas, alzados, secciones y detalles constructivos cerrados al milímetro.
Renders
Visualizaciones que enseñan cómo se va a vivir cada estancia, no solo cómo se ve.
Documentación técnica
Memoria, cumplimiento normativo y presupuesto de ejecución ya contrastado.
El caso se enseña con proyecto técnico completo. Las fotos de obra se añaden cuando arranque la ejecución.
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