Servicios de arquitectura en Tibi y su entorno
En xtudioLAB trabajamos en Tibi, Ibi, Castalla y Onil. Conocemos el contexto de laderas, parcelas dispersas, casas de campo y vivienda tradicional que aparece en el núcleo urbano y en el entorno del pantano y el paisaje interior de la Foia.
Diseñamos viviendas unifamiliares, reformas integrales, ampliaciones, rehabilitaciones y cambios de uso. Si hace falta, coordinamos también la obra con PROX para cerrar presupuesto, plazos y ejecución sin improvisaciones.
Tibi, arquitectura de pueblo, paisaje y parcela abierta
Un municipio pequeño, muy ligado a la topografía, al suelo rural y a la relación entre núcleo compacto y vivienda aislada.
🏡Referencia visual
Usamos referencias reales de vivienda y obra terminada para explicar volúmenes, acabados y escala antes de empezar. En Tibi funciona especialmente bien cuando el proyecto mezcla rehabilitación, parcela y paisaje.
Servicios destacados en Tibi
Arquitectura, trámites y ejecución con una sola coordinación.
📐Arquitectura
Viviendas, reformas, ampliaciones y rehabilitación con anteproyecto, básico, ejecución y dirección de obra.
🔋Certificado de eficiencia energética
Para vender o alquilar en Tibi, con registro y entrega rápida.
🏛️Informe de evaluación del edificio
IEE y revisión técnica cuando la normativa lo pide.
📄Licencias municipales
Obra mayor, obra menor, declaraciones responsables y licencias de ocupación.
🏗️Construcción PROX
Ejecución de obra con presupuesto cerrado y control real del avance.
🔎Portfolio
Casos reales para entender nuestro nivel de detalle y acabado.
Marco legal y técnico que solemos aplicar
Cada encargo se adapta al planeamiento municipal de Tibi y a la normativa estatal y autonómica aplicable. En la práctica, solemos trabajar con el CTE, la Ley de Ordenación de la Edificación, la normativa urbanística valenciana, las ordenanzas municipales y, cuando toca, las exigencias de accesibilidad, eficiencia energética y seguridad de uso.
Si el inmueble está en suelo no urbanizable, en entorno protegido o necesita regularización, primero miramos viabilidad y después dibujamos el camino real para no perder tiempo ni dinero.
Fases de trabajo
Orden simple, sin sorpresas.
1Visita y criterio
Vemos la parcela o el inmueble, detectamos condicionantes y definimos la estrategia.
2Anteproyecto
Te mostramos la propuesta, distribución, imagen y viabilidad económica.
3Proyecto y licencia
Redactamos la documentación técnica y gestionamos la licencia o declaración responsable.
4Obra
Dirección de obra, coordinación y control de calidades.
5Ejecución PROX
Si quieres, cerramos la construcción con equipo propio y seguimiento real.
6Entrega
Final de obra, certificados y cierre documental completo.
Preguntas frecuentes
¿Trabajáis solo en Tibi?
No, también en Ibi, Castalla, Onil, Alcoy, Cocentaina y Muro de Alcoy.
¿Podéis llevar reforma y obra a la vez?
Sí. Podemos encargarnos del proyecto, la licencia y la ejecución con PROX.
¿Hacéis casas en suelo rústico?
Primero revisamos viabilidad urbanística. Si encaja, te marcamos el camino técnico correcto.
¿Cuánto tardáis?
Depende del alcance y de la administración, pero solemos trabajar con calendario claro desde el inicio.
Cobertura en Tibi
Atención presencial en Tibi y alrededores para visitas, reuniones y dirección de obra.
¿Tienes una obra, reforma o parcela en Tibi?
Te digo si es viable, cuánto puede costar y qué pasos siguen. Sin humo, sin rodeos.