Arquitecto en Ibi y Castalla: qué incluye un proyecto completo

Fases del proyecto de arquitectura

1. Proyecto básico, para definir la propuesta, comprobar viabilidad urbanística y tramitar la licencia.
2. Proyecto de ejecución, con estructura, instalaciones, detalles constructivos, mediciones y seguridad.
3. Dirección de obra, para coordinar la ejecución, resolver dudas y certificar el avance real.
4. Gestión de licencias y seguimiento del expediente, cuando el ayuntamiento pide aclaraciones o subsanaciones.

Si quieres profundizar en trámites municipales y licencias, enlazamos esta guía con licencias de obra en Alicante. La lógica es la misma: proyecto claro, licencia bien armada y obra sin improvisaciones.

Caso real: cambio de uso en Castalla

Carlos compró un bajo en Castalla para convertirlo en vivienda. Tenía unos 85 m², planta diáfana y salida a calle. El reto era doble: comprobar que el uso residencial era compatible y resolver las condiciones de habitabilidad en una planta baja.

El proyecto básico y el de ejecución permitieron comparar presupuestos de dos constructores locales. Hubo que justificar ventilación e iluminación interior y resolver la distribución con un patio ligero. La dirección de obra incluyó visitas durante la ejecución y el certificado final.

En unos cuatro meses tenía el expediente encarrilado y la cédula en marcha. Sin proyecto completo, el trámite habría ido mucho más lento.