Certificado energético en Alicante: cuánto cuesta y cuándo compensa

Lo útil, sin vueltas

Si vas a vender o alquilar una vivienda en Alicante, necesitas el certificado energético. Es obligatorio y, aunque a veces se vende como un trámite menor, conviene hacerlo bien desde el principio. En un mercado con mucha vivienda de segunda mano, el precio, la rapidez y la calidad del informe importan más de lo que parece.

En xtudioLAB trabajamos el certificado como parte de un servicio serio, no como un PDF hecho por rutina. Revisamos el inmueble, registramos el documento y, si la calificación sale floja, te decimos qué mejoras tienen sentido y cuáles no.

• Visita y toma de datos en el inmueble.
• Informe con calificación energética de la A a la G.
• Registro oficial en la Comunitat Valenciana.

Caso real: casa de los 70 en Ibi

Ana y su marido heredaron una casa de unos 130 m² en Ibi, con calefacción de gasóleo y ventanas simples. La calificación salió F, que es bastante normal en una vivienda de esa época sin reformar.

La inmobiliaria les decía que había que reformarlo todo para vender. No era cierto. Les explicamos qué podía mejorar de verdad la letra y a qué coste aproximado: ventanas, aislamiento de cubierta y sustitución de caldera. Venderon sin meterse en obras innecesarias y el comprador asumió después la mejora con ayudas.

El certificado costó 95 euros. Evitó una reforma mal planteada y puso los números en su sitio.